Inspeção de Imóveis
Explore os nossos guias sobre inspeção de imóveis — informação essencial para quem compra, vende ou renova imóvel em Portugal.
Inspeção técnica de edifícios: o que é, quem a pode fazer e o que fica no relatório
Não existe inspeção periódica obrigatória para habitação em Portugal. O que existe são obrigações por sistema e uma inspeção técnica que o proprietário encomenda.
Inspeção de Piscina para Compradores em Portugal (2026)
Comprar casa com piscina: fissuras no tanque, impermeabilização, parte elétrica da casa de máquinas e piscina sem licença. O que verificar antes de assinar.
Inspeção das partes comuns do condomínio
A lei obriga a obras de conservação a cada 8 anos (RJUE, Art. 89), mas não a inspecionar. O que verificar nas partes comuns e quem paga (Art. 1424 CC).
SCIE no alojamento local: medidas de autoproteção e coimas
O que a SCIE exige a um alojamento local acima de 10 utentes: medidas de autoproteção, quem fiscaliza, como se classificam as coimas e o que fazer antes.
Normas de inspeção noutros países: RICS, ASHI e InterNACHI
RICS Nível 1/2/3, ASHI, InterNACHI e AS 4349.1: como funciona a inspeção nos países de origem dos compradores e o que muda quando se compra em Portugal.
Normas de inspeção de imóveis em Portugal: OE, IMPIC e RICS
Portugal não tem norma obrigatória de inspeção residencial. O que o IMPIC regula, o que a inscrição na OE confere, e onde entram a InterNACHI e o RICS.
Checklist: O Que Verificar Antes de Comprar Casa
Checklist em três camadas para verificar antes do CPCV: documentos, estado técnico e certificados obrigatórios. Atualizado setembro 2026.