Faça crescer a sua prática
com a InspectOS
A plataforma institucional de inspeção de habitações da InspectOS conecta engenheiros e especialistas certificados a um fluxo crescente de pedidos de inspeções pré-compra, de compradores estrangeiros, promotores imobiliários e clientes institucionais.
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A Oportunidade de Mercado
Três forças regulatórias a impulsionar
a procura de inspeções
Mudanças estruturais no ambiente regulamentar imobiliário de Portugal estão a criar uma procura duradoura e crescente por serviços de inspeção certificados em todos os segmentos de mercado.
Simplex 2024
A reforma emblemática da regulamentação da construção em Portugal simplificou o licenciamento para obras de reabilitação, mas os proprietários devem agora validar a conformidade antes da venda ou arrendamento. A procura por inspeções pré-transação está a aumentar em todos os escalões de preço.
O "Brown Discount"
A revisão da Diretiva Europeia sobre o Desempenho Energético dos Edifícios torna a classificação energética num fator direto no preço dos imóveis. Qualquer proprietário sujeito a um "brown discount" precisa de uma auditoria energética e de um plano de renovação antes de vender ao valor total de mercado.
Lacuna nas Inspeções de Gás
A APEG foi dissolvida em dezembro de 2025, criando um vazio de certificação para inspeções obrigatórias de gás, enquanto a obrigação legal continua plenamente em vigor. Este é atualmente o maior défice de oferta no mercado.
⚡ Prioridade, Técnicos de Gás
A APEG (Associação Portuguesa de Empresas de Gás) foi dissolvida a 31 de dezembro de 2025. Os técnicos de gás anteriormente registados através da APEG encontram-se agora num vazio de certificação, mas as inspeções obrigatórias de gás ao abrigo do DL 97/2017 continuam a ser exigidas. A InspectOS está a integrar técnicos de gás registados na DGEG com prioridade.
Como Funciona
Da candidatura à ativação
em 5 dias úteis
Um processo de integração rápido e sem fricção, desenhado para profissionais em atividade. Sem exclusividade. Sem custos iniciais.
Submeta os Seus Dados
Deixe o seu nome, especialização e região no formulário acima. Demora menos de 2 minutos.
Chamada de Qualificação (15 min)
Uma breve chamada para confirmar credenciais, capacidade, seguro e cobertura geográfica.
Verificação de Credenciais
Verificamos as suas certificações, seguro de responsabilidade civil e analisamos 2 relatórios de exemplo.
Ativo · Receba Trabalhos
Acesso à plataforma ativado. Os pedidos de inspeção são encaminhados para a sua região e especialidade.
O Que Recebe
Honorários transparentes.
Sem surpresas.
A InspectOS cobra ao cliente a tarifa da plataforma. Os inspetores retêm a maioria do valor em cada trabalho atribuído. Todos os honorários são publicados de forma aberta, a transparência de preços é uma promessa central da InspectOS.
A sua perícia. O nosso pipeline.
A InspectOS trata da angariação de clientes, agendamento, entrega de relatórios e processamento de pagamentos. Concentre-se inteiramente na inspeção.
- ✓Sem exclusividade, continue a trabalhar com os seus clientes
- ✓Pagamentos processados em 5 dias úteis após entrega do relatório
- ✓Modelos de relatório bilingues (PT + EN) para trabalhos de compradores estrangeiros
- ✓Bónus de volume para 10+ inspeções por mês
- ✓Perfil de inspetor nas plataformas InspectOS e PropCheck
- ✓Sem custos iniciais nem mensalidades para aderir
Quem Procuramos
Profissionais certificados
nestas especialidades
A InspectOS trabalha exclusivamente com profissionais totalmente credenciados e segurados. Todos os inspetores são verificados antes da ativação na plataforma.
Registado DGEG
Técnicos de Gás
Necessidade mais urgente. Com a dissolução da APEG em dezembro de 2025, o mercado de inspeções de gás obrigatórias tem uma lacuna de oferta significativa. Procura elevada, ativação rápida.
Inspeção de Gás · Sob consultaOrdem dos Engenheiros
Engenheiros Civis e Estruturais
Habilitados para Verificação Legal do Imóvel e avaliações Estruturais e Sísmicas. Elevado valor médio por trabalho e forte procura de compradores estrangeiros e promotores.
Perito Qualificado ADENE
Peritos em Energia (SCE)
A EPBD 2024/1275 está a impulsionar uma renovação massiva de certificados SCE à medida que o desconto castanho começa a afetar os preços de venda. O Passaporte de Renovação é o serviço de maior valor na plataforma.
Requisitos mínimos para todos os inspetores
Certificação profissional de organismo reconhecido (Ordem dos Engenheiros, Ordem dos Arquitectos ou equivalente) · Seguro de responsabilidade civil obrigatório · Entrega de relatório em 48 horas · 2 relatórios de exemplo para análise
O Que Dizem os Inspetores
Construído para profissionais em atividade
A InspectOS complementa a sua prática existente, não a substitui. Sem exclusividade. Sem interferência com a sua carteira de clientes independente.
“Estava preocupado com estar vinculado a uma plataforma, mas a InspectOS tem sido puramente aditiva. Continuo a trabalhar de forma independente, isto apenas acrescenta um fluxo constante de trabalhos que não tive de angariar.”
“Os trabalhos de compradores estrangeiros são de outro nível. Querem relatórios detalhados e bilingues e estão dispostos a pagar adequadamente por eles. Os clientes da InspectOS compreendem o valor do que fazemos.”
“A integração foi muito rápida. Submeti as minhas credenciais numa terça-feira e tinha o primeiro trabalho atribuído até sexta. O pagamento estava na minha conta dentro de uma semana após entregar o relatório.”
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Integramos inspetores qualificados em menos de 5 dias úteis. A procura está a crescer mês a mês em Lisboa, Porto, Algarve e além.