Quando Algo Corre Mal

Como sei qual inspeção preciso se não sei qual é o problema?

Se não consegue identificar a origem do problema, comece com a Inspeção Técnica de Diagnóstico. O inspetor faz uma avaliação abrangente de todos os sistemas e estrutura, identifica a causa raiz e apresenta as constatações técnicas com prioridades de intervenção. É também o ponto de partida mais económico quando o problema pode ter múltiplas origens.

Posso simplesmente contratar um canalizador ou eletricista em vez de um inspetor?

Um canalizador ou eletricista irá provavelmente reparar o sintoma que consegue ver — não necessariamente a causa raiz. Se houver humidade, por exemplo, pode ser infiltração pelo telhado, condensação, humidade ascensional ou rotura de canalização. Cada causa tem uma solução diferente. Um engenheiro inspetor independente faz o diagnóstico correto antes de qualquer decisão de reparação ser tomada — evitando que pague várias vezes pela mesma reparação errada.

O relatório pode ser usado para uma reclamação à seguradora?

Sim. Os relatórios da InspectOS são elaborados por engenheiros inscritos na Ordem dos Engenheiros e incluem identificação de causa raiz, evidências fotográficas e classificação de defeitos por grau de urgência. Este formato é aceite por seguradoras como documentação de suporte a sinistros. Recomendamos que verifique com a sua seguradora os requisitos específicos antes de agendar.

Há quanto tempo é que os edifícios portugueses têm estes problemas?

Cerca de 70% dos edifícios residenciais em Portugal foram construídos antes de 1990, muitos antes da adoção das normas sísmicas europeias (Eurocódigo 8). As instalações elétricas de muitos edifícios anteriores a 2000 ficam aquém dos requisitos atuais do RTIEBT. A degradação acumulada, aliada à falta de manutenção regular, faz com que problemas técnicos em habitações antigas sejam muito comuns — mas frequentemente detetáveis antes de se tornarem emergências.